WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
手机摇钱树捕鱼
当前位置:首页 > 手机摇钱树捕鱼

手机摇钱树捕鱼:不会考虑那些辛苦而不赚钱的事情

时间:2021/4/25 14:55:30   作者:   来源:   阅读:44   评论:0
内容摘要:“如果我没有亲身经历过,我永远不会想到签完合同还会有这么多重要的事情。”回顾去年买房的经历,北京的民用商务女士仍然有挥之不去的恐惧。去年年初,尚女士通过链家买了一套二手房。原来找房子、检查房子、签合同的过程非常顺利。当房子收拾好后,她被告知10年前房子的主人欠了13000多元的取暖费。更改名称之前必须支付费用。店主张先...

“如果我没有亲身经历过,我永远不会想到签完合同还会有这么多重要的事情。”回顾去年买房的经历,北京的民用商务女士仍然有挥之不去的恐惧。

去年年初,尚女士通过链家买了一套二手房。原来找房子、检查房子、签合同的过程非常顺利。当房子收拾好后,她被告知10年前房子的主人欠了13000多元的取暖费。更改名称之前必须支付费用。店主张先生也觉得很委屈:“这钱是老主人欠的。我已经住了10年了,从来没有欠过取暖费。”双方的谈判失败了。尚女士向链家客服反馈,链家在“平安服务承诺”中“有“财产欠费,损失预付”的条款。链家支付了全额赔偿金,顺利搬进新家。

但作为成都市民的张先生就没那么幸运了。

去年年中,他通过中介在成都买了一套二手房。由于这对夫妇一起申请贷款,他的妻子也必须通过银行的面试程序。但当时张先生的妻子刚在家乡生完孩子,身体状况无法回成都处理。成都的银行没有批准委托公证。最终,交易失败,甚至因违约而陷入诉讼。在整个过程中,中介人员的“不作为”让他最为寒心。“在签订合同之前,他还是一个‘兄弟’,如果出了什么问题,他就变成了一个‘陌生人’,联系不到中介,客户服务永远都是踢足球。”

洛阳市民陈先生也有同样的感受。三年前,他看中了一栋房子。通过中介公司与卖方协商后,他签署了《房屋买卖合同》,并支付了4万多元的佣金。我原以为没有问题,但是卖方中途违约了。更让他生气的是,中介公司以“他们只是一个配对平台,卖家的违约与他无关”为由,拒绝了他退款的要求。

签订合同后,服务“口味不变”有多重要?

一个完整的房地产交易流程,包括合同签订、网上签约、纳税、转账、贷款审批、房产交付等众多流程,其中一个流程无法成功完成,无法真正成交。因此,中介公司和经纪人需要树立足够的“服务意识”。

“过去,人们更关注房地产交易‘桌上’的服务,比如房源列表和价格。事实上,高效的预审、面签、贷款审批、贷款、风险保障、客户投诉系统等签后服务影响着交易的成败,是交易服务体验的关键。”一位从业多年的资深经纪人指出:“这正是市场上许多中介公司所缺乏的,因为对于大多数经纪人来说,需要完成合同。佣金是最实用的,不会考虑那些辛苦而不赚钱的事情。然而,通过这种方式,中介公司和经纪人无法建立口碑。”



相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下(摇钱树捕鱼蜀ICP备09003250号